När någon får för sig att bygga ett nytt hus blir ofta många firmor inkopplade. Beroende på hur stor entreprenad man har och vilka expertiser firman kan erbjuda i olika skeden kan man antingen ta över hela projektet, stora aspekter av det eller bara en av delarna.
Totalentreprenaden
De som kan hantera både projekteringen och utförandet av arbetena från grunden till färdigt hus kallas för totalentreprenader. Beställaren anger ett funktionskrav och entreprenadens första uppgift är att utreda och projektera arbetsutförandet så de kan uppfylla det funktionskrav som ställts. Entreprenören följer regel ABT 06. Om det dock förefaller att beställaren föreskriver delar av arbetsutförandet med specifika tekniska lösningar ska entreprenören endast utföra arbete på det sätt beställaren anvisat. Men endast om det är möjligt att utföra detta fackmässigt. Om det visar sig att beställaren angivit något som inte följer de miljöprinciper som förväntas upprätthållas idag är det viktigt att hänvisa dem till de rätta platserna där sådan information kan erhållas.
Utförandeentreprenad
Som en utförandeentreprenad tar man ansvaret för själva utförandet medan beställaren själv står för projekteringen. Alternativt har de anlitat en arkitekt som sköter den delen. I detta fall saknas funktionskraven som ställs på en totalentreprenad, men utförandet måste fortfarande vara fackmässigt. Ansvaret för funktionsduglighet ligger i detta fall inte på entreprenören utan på den part som faktiskt utfört projekteringen. Så länge entreprenören följer ritningen och utför arbetet fackmässigt har denne gjort sin del. Beställaren är i sin tur ansvarig för att entreprenaden uppfyller den avsedda funktionen. Detta betyder att beställaren inte bara har ett viktigt ansvar i projekteringen av entreprenaden utan även behöver inspektera arbetet under utförandet för att det överensstämmer med underlaget som tagits fram.